住宅市場在調控下成交清淡，商業(yè)地產卻在資金追捧下異軍突起，近期多地誕生的“地王”均與商業(yè)地產有關。住宅開發(fā)商、保險公司、銀行等紛紛瞄上商業(yè)地產，上半年一線城市商業(yè)用地市場快速升溫，大量資金投入商業(yè)地產開發(fā)。

    據不完全統(tǒng)計，京、滬、廣、深四個一線城市上半年商業(yè)用地成交金額已達419億元，商業(yè)用地成交額占比明顯提高。業(yè)內人士分析，從目前情況來看，預計今年商業(yè)地產開發(fā)投資增速將明顯高于去年。去年商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資合計達7405.4億元，即使按照去年的增長速度保守估算，今年商業(yè)地產開發(fā)投資總額也將接近一萬億元，商業(yè)地產呈現風生水起之勢。

    ■商用地塊熱賣 京深地王再現

    商業(yè)用地備受追捧

    6月27日，北京市東城區(qū)崇文菜市場一宗商業(yè)金融用地拍賣，引來蘇寧、新世界地產、廣州豐